Svar til Steen Ørskov (SØ), som på vegne af C,V,O og H har skrevet et indlæg med overskriften: ”Lyver viceborgmesteren”?
Indlægget handler om Almen Bolig+ på Dybenskærvej.
Overskriften hentyder til mine bemærkninger i forbindelse med salg af grunden til Boligselskabet Friheden, Afdeling Dybenskærvej, c/o KAB.
Sagen om Almen Bolig+ blev første gang behandlet på Kommunalbestyrelsesmøde den 15.12.09. Her fremgår det af sagsmaterialet fra vores Centralforvaltning, under afsnittet købesum: ”Tilbudsgiver har tilbudt 1.600 kr. pr. m2 etageareal, som er angivet til 13.050 m2 i skema A, dvs. en grundkøbesum på kr. 20,9 mio. – Det bemærkes, at kommunen skal sælge grunden til markedsprisen. Fastsættelse af markedsprisen er undergivet en skønsmæssig vurdering. Ud fra en vurdering af, bl.a. omfanget af de vilkår, som kommunen har fastsat for salget, de økonomiske forpligtigelser, som køber ved salget påtager sig, og karakteren af det byggeri, som skal opføres, findes det beløb, som tilbudsgiver har tilbudt, at være rimeligt, og svarende til markedsprisen.”
På mødet den 15.12.09, var jeg af den opfattelse, at vurderingen var foretaget af både jurister og ejendomsmægler. Jeg giver derfor udtryk for, at når eksperter som jurister og ejendomsmæglere har vurderet prisen, må vi som politikere kunne stole på, at prisen er i orden.
Centralforvaltningens Indstilling om salg af grunden, og øvrige indstillinger blev vedtaget med 14 stemmer mod 7.
Sagen var igen på Kommunalbestyrelsens møde den 27.04.10, dels for at godkende forvaltningens redegørelse til Statsforvaltningen i Hovedstaden foranlediget af folketingsmedlem Anita Knakkergaard fra Dansk Folkeparti, som var blevet involveret i sagen, dels for at godkende Skema B.
I denne redegørelse kunne alle læse sig til, hvordan prisen var blevet fastsat, og her stod der ikke noget om ejendomsmæglervurdering. Der foreligger således ikke en mæglervurdering, hvilket der heller ikke er noget krav om.
Jeg brugte på dette møde samme argumentation som tidligere: ” Vurderinger af eksperter som jurister og ejendomsmæglere må vi kunne stole på, og jeg vil medgive, at jeg for en gangs skyld har udtrykt mig uklart. Det skal jeg naturligvis beklage. Den korrekte melding er helt klart, at vurderinger foretaget af eksperter som jurister eller ejendomsmæglere må vi kunne stole på, men at udlægge det som bevidst løgn for åbent tæppe, kendetegner desværre oppositionens retorik i denne sag. Hvorfor i alverden skulle jeg lyve om noget som alle selv kan læse sig til i redegørelsen til Tilsynet, som lå færdig allerede i marts måned? Jeg brugte i øvrigt samme argumentation i sagen om salg af Risbjerggårdgrunden.
Lad mig derfor slå helt fast. Jeg har ikke haft intentioner om at fremkomme med andet end argumenter for, hvorfor jeg finder grundprisen, og dermed salget i orden.
Jeg kan kun beklage, at mine udtalelser har kunnet misfortolkes, men jeg har på ingen måde ønsket at fordreje sandheden. Andre politikere, som har siddet sammen med mig i kommunalbestyrelsen i tidligere perioder, burde kunne bekræfte, at det aldrig har været min politiske stil.
I SF mener vi fortsat at muligheden for at få opført 125 Almen+ boliger, vil være en stor gevinst for kommunen, og udtryk for en rigtig boligpolitik, som sikrer et variabelt udbud af boligtyper. Det er en boligtype, som vi ikke har i forvejen, hvor starthuslejen er 30 % lavere end normalt. Boligerne henvender sig især til ressourcestærke og selvhjulpne beboere, der ikke ønsker eller ikke har midler til at købe en ejerbolig. Beboerne skal i højere grad end tidligere selv tage vare på boligen og dens omgivelser. Til gengæld kan boligen indrettes efter eget ønske, hvilket er meget efterspurgt, og der har da også allerede vist sig en meget stor interesse for boligerne. Det vil betyde nye skatteborgere til kommunen, hvilket alle vel er interesseret i.
Det bliver et byggeri, hvor der gøres brug af vandsparende foranstaltninger, varmepumpeanlæg, energiglas i facaderne, og i øvrigt anvendes der sunde og energivenlige byggematerialer, hvor nogle af dem er genanvendte. Det bliver således et byggeri i Lavenergiklasse 1.
Jeg kan ikke forstå oppositionens voldsomme modstand mod et epokegørende byggeri, hvor der tydeligt er meget stor interesse for at leje boligerne længe inden de er bygget.
Jeg har fuld forståelse for, at vi politikere kæmper for vores holdninger og standpunkter, men her er der rejst en voldsom og dårlig debat, hvor beskyldninger, og mindre saglige udtalelser er fløjet gennem luften. Jeg har sjældent, hvis nogen sinde, oplevet et mindretal bruge alle midler som her, for at få annulleret en flertalsbeslutning. Jeg er helt med på, at flertallet for Almen Bolig+ projektet svandt ind fra 14 til 11 efter kommunalvalget, hvilket åbner nogle muligheder for oppositionen, men alligevel.
